+7 495 960-95-20

 

 

О КОМПАНИИ

УСЛУГИ

ЦЕНЫ

АКЦИИ

КОНТАКТЫ

ДОКУМЕНТЫ

ИНФОРМАЦИЯ

e-mail: info@ge-on.ru

+7 964 514-65-75

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

что это и зачем нужен?

    Проект перепланировки квартиры, иного жилого или нежилого помещения – это многостраничный технический документ, в котором описаны будущие изменения относительно текущих характеристик. Например, проект перепланировки квартиры в московской области требуется заказать и согласовать в случаях, когда собственник жилья планирует:

 

- демонтаж стен;

- объединение комнат и/или соседних квартир;

- создание проемов в несущих стенах;

- перенос ванной/туалетной комнаты;

- изменение или ликвидация оконных проемов;

- установку перегородок из тяжелых материалов и прочие серьезные изменения, затрагивающие коммуникации и/или конструкции помещения.

 

Самостоятельно разработать проект перепланировки не получится, т.к. по закону этот документ необходимо заказать у специалистов, имеющих допуск СРО. Кроме того, без строгого соблюдения состава и правил оформления проектной документации, результат кропотливой работы окажется недействительным.

 

     ГЕОН-ПРОЕКТ предлагает своим клиентам:

 

- услуги лицензированных инженеров, имеющих колоссальный опыт в сфере проектирования;

- прозрачную смету и заключение индивидуального договора;

- при необходимости выезд специалиста на объект в день обращения;

- проведение работ и оформление проекта перепланировки квартиры или нежилого помещения в строгом соответствии с действующими нормативами;

- лучшие цены на разработку проекта перепланировки в Наро-Фоминске и др. городах московской области;

- точное соблюдение заранее оговоренных сроков и бесплатное консультирование на всех этапах сотрудничества.

 

     Из чего складывается стоимость проекта перепланировки?

 

Прежде всего, цена на эту услугу в Наро-Фоминске и др. городах Подмосковья зависит от сложности предстоящих работ. Например, возьмем две стандартные «двушки»: в одной нужно снести межкомнатную перегородку, в другой – поменять расположение раковин, перенести газовую плиту, расширить ванную комнату. Очевидно, второй вариант более трудоемок на всех этапах. Площадь помещения и функциональное назначение тоже в некоторой степени влияют на стоимость оформления проекта перепланировки. Кроме того, учитывается срочность исполнения заказа и дополнительные услуги (например, получение разрешения и/или необходимость согласования проектной документации).

 

 

ГЕОН-ПРОЕКТ гарантирует индивидуальный подход и лояльную

ценовую политику. Остались вопросы? Получите бесплатную

консультацию по тел: +7 (495) 960-95-20 или +7 964 514-65-75

прямо сейчас.

 

 

 

    Пример оформления проекта перепланировки

1. Обложка + титульный лист

Номер проекта, дата изготовления, подписи ответственных лиц, адрес помещения, данные о заказчике.

 

2.  Общие данные

Буквально общие данные о конкретном проекте перепланировки – ведомость чертежей, прилагаемые документы, ссылочная информация, свидетельства СРО, характеристики оборудования и т.п.

 

3. Пояснительная записка

В этом разделе перечисляются планируемые работы и условия их производства, противопожарные мероприятия, строительные решения и т.д., в зависимости от требований к конкретному проекту.

 

4. План до перепланировки

На основании плана из БТИ, с учетом всех основных показателей – площадь, нумерация помещений, расположение сантехнических приборов и т.д. План «до» необходим для качественной оценки изменений, прописанных в проекте перепланировки.

 

5. Демонтажно-монтажный план

Состояние помещения после демонтажа и до установки новых конструкций, приборов, коммуникаций. Например, в период, когда стену уже снесли, а новую еще не возвели.

 

6. План после перепланировки

Итог всех работ, вплоть до указания применяемых материалов, толщины стен, площади проемов и т.д.

 

7. План и экспликация полов

Конструкция полов по номерам помещений, с указанием скрытых работ (гидро-, тепло-, звукоизоляция).

 

8. Схема гидроизоляции

Необходима при переносе или расширении «мокрых» помещений, чтобы контролирующие органы могли убедиться в соблюдении правил гидроизоляции.

 

9. Водоснабжение, канализация

План расположения сантех. приборов + схема разводки канализационных труб и труб горячего/холодного водоснабжения.

 

10. Аксонометрическая проекция

Схема расположения оборудования в трехмерной экспозиции.

 

11. Порядок работ и схема усиления несущих конструкций

Помимо собственно схемы усиления, проект перепланировки обязательно сопровождается техническим заключением о возможности конкретного решения. Т.е. подтверждением, что, например, данный

проем в несущей стене допустим с точки зрения безопасности конструкции.

 

12. Фотофиксация

Фото и план расположения дома на местности.

 

13. Допуск СРО

То, о чем уже говорилось выше – заказать проект перепланировки можно только в организации, члены которой имеют допуск СРО. В данном разделе содержится свидетельство о допуске инженера-исполнителя.

 

14. Авторский надзор

Договор между заказчиком и инженером. Заказчик обязуется выполнять все работы в соответствии с согласованным проектом перепланировки, инженер - проследить за выполнением данного

обязательства и заверить акты о скрытых работах.

 

15. Дополнительные разделы проекта перепланировки квартиры, иного жилого или нежилого помещения могут включать схему отопления и вентиляции, электроснабжения, монтажа перегородок, теплотехнический расчет, фотомонтажи и др.

 

+7 495 960-95-20, +7 964 514-65-75

© ГЕОН ПРОЕКТ. 2015г.