Согласно юридическому определению, здание – это результат строительства, надземная (и/или подземная) система, включающая помещения и инженерно-технические сети.
‍
Здания различают по назначению – для проживания или деятельности людей, для хранения, размещения производства и т.д. Инженеры ГЕОН-проект имеют многолетний опыт по подготовке и оформлению технических планов зданий любого назначения – жилые и садовые дома, торговые, административные, складские и развлекательные комплексы, гаражи, бани и прочее.

Технический план здания – это описательный документ, в котором содержатся следующие сведения:
1. Причина, цель составления документа
2. Данные о заказчике
3. Данные о кадастровом инженере
4. Перечень документов, которые использовались при составлении технического плана
5. Геодезические сведения (основа)
6. Данные о средствах измерения и иных приборах, которые были использованы в ходе работ
7. Подробные сведения об объекте недвижимости
8. Данные о выполненных расчетах, описание местоположения здания
9. Характеристики здания и его частей
10. Графическая составляющая (план, чертеж).Оформляется при помощи лицензионного программного обеспечения в соответствии с установленными нормативами.

В большинстве случаев технический план здания подготавливают для передачи в Государственный Кадастр Недвижимости с целью внесения новых данных (например, постановка здания на учет) или для регистрации изменений, уточнений.

Мы работаем по следующей схеме:
‍

• ‍первичная консультация, обсуждение технического задания, составление сметы, обсуждение стоимости технического плана, сроков и иных нюансов;
• заключение договора подряда (составляется в индивидуальном порядке);
• сбор, подготовка и анализ необходимой документации;
• выезд на объект, съемка, обмерные работы;
• составление текстовой и графической части технического плана здания со всеми необходимыми уточнениями, по установленному образцу в электронном или бумажном виде (по желанию заказчика);
• передача результата работ заказчику или дальнейшее юридическое сопровождение документов (передача в ГКН и прочее).

Если вы хотите заказать технический план здания в Наро-Фоминске или другом городе Московской или Калужской области, но у вас остались вопросы, звоните +7 495 960-95-20, консультируем бесплатно.

Документ, в котором содержатся сведения об объекте недвижимости с описанием и чертежами называется техническим планом.       Он важен для объектов завершённого и незавершённого строительства, жилых и нежилых помещений. В процессе строительства, сноса или перепланировки зданий, а также при регистрации права собственности без данного документа не обойтись.

Технический план должен соответствовать установленной форме, он состоит из текстовой и графической части. Первая содержит сведения об измерениях, характеристиках объекта, информацию о заказчике и исполнителе, координаты месторасположения объекта и т.д. Чертёж объекта, с указанием его границ и схемой расположения относится к графической части.
Самостоятельно составить технический план не получится, так как его составлением занимаются кадастровые инженеры, которые имеют соответствующий аттестат и знания. Документ требует особой точности, так как даже самая незначительная ошибка может играть важную роль при совершении операций с недвижимостью.

Технический план нужен в следующих случаях:

• если необходимо зарегистрироватьжильё в кадастровом учёте, то без технического плана дома вам не выдадут кадастровый паспорт;
• при переводе помещения из жилого фонда в нежилой;
• при регистрации права собственности на недвижимость;
• в случаях рассмотрения споров относительно объекта недвижимости в суде;
• при проведении перепланировки объекта и т.д.

Цена на услуги составления технического плана начинается от 14000 рублей.

Компания «Геон Проект» имеет большой опыт в исполнении любых кадастровых работ, в том числе и в составлении технического плана. Наличие современного оборудования и квалификация сотрудников позволяют нам создавать проекты с особой точностью. Наши инженеры имеют соответствующие аттестаты и проходят регулярное обучение.

За время своей деятельности мы наладили профессиональные связи со многими государственными органами в кадастровой сфере, что позволяет нам выполнять проекты с точным соблюдением сроков.

Мы являемся сторонниками прозрачных взаимоотношений с клиентом и поэтому всегда заключаем индивидуальный договор, который содержит все условия нашего сотрудничества. Опыт наших юристов помогает найти законный выход из любой ситуации.