info@ge-on.ru

Одинцово, Троицк и Обнинск +7 999 767-67-95

Одинцово, Троицк и Обнинск +7 999 767-67-95

Офис Наро-Фоминск
г. Наро-фоминск, ТЦ «Домовик», ул. Кольцевая, 4, 2 этаж
+7 964 514-65-75
+7 495 960-95-20

Офисы в Одинцово, Троицке и Обнинске
г. Одинцово, ул. Акуловская, 2А, офис 214
г. Троицк, ул. Городская, 20
г. Обнинск, ул. Комарова, 3а

+7 495 748-94-68
+ 7 999 767-67-95

Установление охранных зон (ЗОУИТ)

Что такое ЗОУИТ

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) устанавливаются для защиты объектов инфраструктуры, обеспечения безопасности людей и соблюдения требований законодательства.
После установления сведения о зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для земельных участков и объектов капитального строительства внутри такой зоны начинают действовать определенные ограничения использования.
Во многих случаях наличие установленной охранной зоны является обязательным требованием законодательства и необходимо для дальнейшей эксплуатации объекта.

Для каких объектов устанавливаются охранные зоны

Мы выполняем работы по подготовке документов для установления ЗОУИТ в отношении:

газопроводов;
линий электропередачи;
объектов электросетевого хозяйства;
водопроводов;
канализационных сетей;
тепловых сетей;
объектов связи;
автомобильных дорог;
железнодорожной инфраструктуры;
иных линейных и инженерных сооружений.

Когда требуется установление охранной зоны

Работы выполняются в случаях:

ввода нового объекта в эксплуатацию;
реконструкции инженерных сетей;
отсутствия сведений об охранной зоне в ЕГРН;
исполнения требований контролирующих органов;
оформления документов для собственника или эксплуатирующей организации.

Что входит в работу

Специалисты ГЕОН ПРОЕКТ сопровождают весь процесс:

анализ исходной документации;
определение нормативных размеров зоны;
подготовка графических материалов;
подготовка текстового описания;
формирование электронного пакета документов;
сопровождение внесения сведений в ЕГРН.

От чего зависит стоимость

Стоимость определяется индивидуально и зависит от:

вида инженерного объекта;
протяженности сети;
количества участков, попадающих в границы зоны;
наличия исходной документации;
сложности подготовки материалов.

Цена работ начинается от 15 000 рублей.

Почему выбирают ГЕОН ПРОЕКТ

более 20 лет опыта кадастровых инженеров;
современное геодезическое оборудование;
подготовка документов в соответствии с действующим законодательством;
сопровождение до получения результата;
работа по Наро-Фоминску, Московской области и Новой Москве.

Полезные услуги

При установлении охранных зон также могут потребоваться:

Топографическая съёмка — для подготовки исходных материалов.
Технический план сооружения — если объект необходимо поставить на кадастровый учет.
Межевой план — при необходимости уточнения границ земельных участков.
Вынос границ земельного участка в натуру — если требуется определить положение участка относительно охранной зоны.

Заключение

Если необходимо установить охранную зону или определить, требуется ли она для Вашего объекта, специалисты ГЕОН ПРОЕКТ бесплатно проконсультируют, оценят исходные документы и предложат оптимальный порядок выполнения работ.

спутниковое оборудование для определения координат

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли устанавливать охранную зону для каждого объекта?

Нет. Обязанность зависит от вида объекта и требований действующего законодательства. Для многих линейных объектов (газопроводов, ЛЭП, сетей связи, водоснабжения и других) установление охранной зоны является обязательным.

Кто может подготовить документы для установления ЗОУИТ?

Подготовку документов выполняют специалисты, обладающие необходимыми знаниями в области кадастровых работ, геодезии и земельного законодательства. В зависимости от объекта состав документов может отличаться.

Сколько времени занимает установление охранной зоны?

Срок зависит от типа объекта, объема исходной документации и необходимости дополнительных согласований. После изучения документов мы сможем назвать ориентировочные сроки выполнения работ.

От чего зависит стоимость?

Стоимость зависит от вида объекта, его протяженности, количества земельных участков, сложности подготовки документации и необходимости дополнительных исследований.

Можно ли установить охранную зону для уже существующего объекта?

Да. Во многих случаях работы выполняются именно для объектов, которые уже построены и эксплуатируются, но сведения об охранной зоне еще отсутствуют в ЕГРН.

Что будет, если охранная зона не установлена?

Для отдельных объектов отсутствие установленной охранной зоны может привести к сложностям при эксплуатации, реконструкции, оформлении документов или взаимодействии с контролирующими органами.

Нужно ли проводить геодезические работы?

Во многих случаях да. Для подготовки документов могут потребоваться геодезические измерения.

Получить консультацию